✅珑樾山丨约120-260㎡ 城央低密山著✅小表妹
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小表妹
珑樾山位于南山中枢性段，交通便利，紧邻地铁7号线深云站。花式坐拥塘朗山当然好意思景，居住环境优胜。户型各样，闲适不同家庭需求，且价钱适中，具有较高的性价比。方直珑樾山是深圳高端居住圈的优选之一。
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花式基础数据
【建设商】：深圳市龙廷房地产有限公司
【容积率】：3.62
【绿地率】：30%
【车位数】：635
【总户数】：520
【售楼处电话】：4009099108
【梯户比】：2梯2户/2梯3户
【物业公司】：方直物业
【占地用地】：2.1万㎡【建筑面积】：11.3万㎡
【产权年限】：70年【花式地址】：北环深云地铁站C出口
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方直领有20多年的园林筑造教化，被称为园林行家，是万科、中海等多家房企的园林策略供应商。
最密集的宇宙级东说念主文配套：安托山博物馆群（计较中），华裔城创意文化园，香蜜湖海外演艺中心。
最低密的山海环城公园带：三山六公园环绕，背靠塘朗山、安托山、燕晗山，30KM山海环城公园带，近20余万平米山体公园。
兼备民众级与私享级生意配套：社区配备私享级主题生意（私厨、健身会所），15分钟出行圈尽享南山（万象寰宇、益田沐日广场）福田（山姆会员店）城市级醇熟生意配套等。
解说资源：深圳市大学践诺幼儿园香瑞分园，深圳市解说幼儿园深云分校，哈工大深圳践诺学校小学部、初中部，中科先进本领院践诺学校是一所九年一贯制公办学校亦然有一定的实力。
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山林水石”施工工艺：精工，山形、水韵、石塑、茂林，撤职一整套匠心独运的施工体系，只为培育矿藏级园林景不雅。
海外手笔：最懂山居的宇宙级行家握管的海外作品
建筑运筹帷幄——（香港）吕元祥建筑师事务所，傲璇握管者题名深圳
香港十大建筑运筹帷幄公司之一，代表作品香港傲璇、香港戏曲中心、香港天环广场等
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瓏樾山领有远低于市集的3.62超低容积率，与山呈双环抱布局，视线无隐私无对视，户户看山景，别东说念主纠结楼间距，第四色而咱们惟有与山的距离。
五进藏院花式：五进院落。一进：山门大境、二进：禅庭悠境、三进：山林跌瀑、四进：卧桥清溪、五进：玉台飞瀑，享受高奢庆典感归家体验。
藏品建筑：CCD倾力打造藏等级新一代品性豪宅
视线通透、会呼吸的玻璃幕墙立面，奢石级蓝钻用材，掐丝类搪瓷工艺，CCD倾力打造的五星级栈房品性公区，延长山居糊口的品性；
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舒阔空间：户户向南、看山无隐私浩荡户型 专梯入户/2梯3户兴隆梯户比，浩荡横厅，延长城山的规模，每扇窗户外皆是山。3.6米超高层高，再行界说家的高度。
珑樾山平面图户型图
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珑樾山建面约 120 ㎡ 02户型 3房2厅2卫
珑樾山建面约 120 ㎡ 03户型3房2厅2卫
珑樾山建面约 193 ㎡ 01户型 4房2厅2卫
珑樾山建面约 204 ㎡ 01户型 4房2厅2卫
珑樾山建面约 268 ㎡ 02户型 5房2厅4卫
南北四阳台运筹帷幄，打造270°全景视线，将阁下景不雅资源告成引入室内，创造“有限空间见无尽景不雅”的后果。
主卧也确立了瞰景阳台，闲应时刻，与爱东说念主依偎在不雅景飘窗旁，一杯红酒，闲聊谜语，繁城万象尽私藏。
三套间的运筹帷幄，带来前所未有的舒规定，让家中的每位成员皆能领有我方的私属空间，尊贵和玄机性立显。
约45㎡奢阔主卧，接受套间式、全采光运筹帷幄，配套步入式衣帽间，舒规定拉满。
无论是空间模范，仍是细节营造，这款建面约268㎡户型，皆是高阶圈层东说念主士阻止错过的接收。
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多个一线城市正在进行房地产市集止跌回稳探究政策的筹商及储备责任。其中，武汉市探究部门向记者暗示，正在作念政策筹商储备责任，连合市集本体应时出台奉行，执续用劲激动房地产市集进一步止跌回稳。
中枢城市土拍心情升高，多宗高溢价率地块和高单价地块出让。土拍热度方面，前年四季度以来，跟着房地产销售端出现阶段性回稳，地盘市集也迎来积极变化，中枢城市土拍心情升高，2025年一季度，杭州、上海住宅用地平均溢价率差别达43.3%、29.0%，成皆平均溢价率超20%，北京、杭州、成皆等地成交楼面价立异高。开源证券瞻望，一线城市的政策改换将对需求侧酿成有劲支撑小表妹，并迟缓改善房价预期，进而放射二三线城市从而迟缓达成房价“止跌回稳”，带来房地产基本面改善。